Не знаете с чего начать? Напишите нам
Получите полную консультацию по Вашему проекту бесплатно и быстро
Покупка квартиры редко начинается с звонка в отдел продаж. Сначала человек изучает жилой комплекс, смотрит расположение, оценивает планировки, сравнивает цены, проверяет документы и только после этого готов оставить заявку. Если сайт не помогает пройти этот путь самостоятельно, менеджеры получают больше однотипных вопросов, а часть потенциальных покупателей уходит к конкурентам, у которых выбор выглядит понятнее.
Для СЗ ГК АБС ЖБИ мы разработали сайт жилого комплекса «Южный Сити» не как отдельную презентационную страницу, а как управляемую платформу для продажи недвижимости. В основе проекта — понятная структура, визуальная подача комплекса, интерактивный подбор квартир по логике «дом → секция → этаж → квартира», отдельные страницы объектов, разделы с документацией, новостями, галереей, расположением и контактами.
Сайт реализован на Битриксе, поэтому застройщик получил не разовый лендинг под один объект, а систему, которую можно развивать дальше: добавлять новые жилые комплексы, очереди, дома, секции, квартиры, документы и новости без изменения архитектуры проекта.
СЗ ГК АБС ЖБИ — застройщик жилого комплекса «Южный Сити» в Воронеже. Компания работает в сфере строительства и развивает проект, ориентированный на комфортную городскую среду, современную архитектуру, благоустроенную территорию и понятный выбор жилья для будущих жителей.
В новом сайте важно было показать не только сам дом, но и ценность жилого комплекса как полноценного пространства для жизни. На макетах это раскрывается через несколько уровней информации: презентацию ЖК, преимущества дома, расположение, инфраструктуру рядом, визуализацию территории, галерею, документы, новости строительства и подробный подбор квартир.
Для застройщика сайт должен работать сразу на две задачи. С одной стороны, он формирует доверие к проекту: показывает застройщика, объект, документы, новости и контакты. С другой — помогает продавать квартиры, потому что пользователь может самостоятельно изучить планировки, площади, этажи, секции и цены до обращения в отдел продаж.
В недвижимости недостаточно просто показать красивый рендер дома и кнопку «Оставить заявку». Покупатель хочет понять, где расположен комплекс, что находится рядом, какие квартиры доступны, чем отличаются секции, как выглядит планировка и можно ли доверять застройщику.
Если вся эта информация разрознена или доступна только через менеджера, сайт перестаёт быть инструментом продаж. Пользователь вынужден звонить, чтобы узнать базовые параметры: этаж, номер квартиры, площадь, планировку, отделку, стоимость, расположение квартиры на этаже. Для отдела продаж это создаёт дополнительную нагрузку, а для покупателя увеличивает дистанцию до обращения.
В случае с «Южным Сити» было важно сразу уйти от формата простой витрины. Проект требовал структуры, где человек может не только познакомиться с жилым комплексом, но и пройти логичный путь выбора: от общего описания дома до конкретной квартиры.
Нам нужно было разработать сайт, который объединит презентацию жилого комплекса и функциональность цифрового инструмента продаж. Он должен был показывать преимущества «Южного Сити», объяснять расположение, давать доступ к документам, поддерживать новости проекта и при этом помогать пользователю самостоятельно выбирать квартиру.
Отдельной задачей стала масштабируемость. Архитектура сайта должна была быть готова к добавлению новых объектов, домов, очередей и секций. Для застройщика это принципиально важно: проектная линейка может расширяться, и каждый новый объект не должен требовать разработки сайта с нуля.
Поэтому мы проектировали ресурс как систему на Битриксе, где контент и структура управляются из административной панели, а ключевые сценарии продаж заложены в интерфейс заранее.
В основе проекта лежала логика поведения покупателя недвижимости. Человек редко принимает решение после одного экрана. Ему нужно постепенно собрать картину: кто строит, где находится объект, как выглядит комплекс, какие преимущества есть у дома, насколько удобно расположение, какие квартиры можно выбрать и какие документы подтверждают проект.
Мы разделили путь пользователя на несколько этапов. На первом этапе сайт должен заинтересовать и показать образ жилого комплекса: архитектуру, благоустройство, преимущества, качество среды. На втором — дать факты: адрес, инфраструктуру, время до важных объектов, документацию, новости. На третьем — перевести интерес в конкретный выбор квартиры через секции, этажи, планировки и параметры. На четвёртом — довести до обращения через формы, телефон, мессенджеры и контакты отдела продаж.
Так появилась структура, где эмоциональная презентация и коммерческая логика работают вместе. Рендеры и галерея формируют первое впечатление, интерактивные схемы помогают выбрать квартиру, а документы и новости поддерживают доверие к проекту.
Для будущего покупателя ключевой сценарий начинается с оценки самого жилого комплекса. Ему важно увидеть, как выглядит дом, что будет на территории, какие преимущества заложены в проекте и подходит ли район для повседневной жизни. Поэтому на сайте появились страницы с описанием ЖК, блоками про комфорт, технологии строительства, благоустроенную территорию, инфраструктуру и визуальную галерею.
Второй сценарий связан с расположением. Пользователь хочет быстро понять, насколько удобно жить в этом месте. Для этого мы реализовали отдельную страницу с картой и категориями объектов рядом: транспорт, парки, детская инфраструктура, спорт, достопримечательности и места для владельцев собак. Дополнительно показали понятные ориентиры по времени: несколько минут пешком до поликлиники, детского сада и школы, а также время на автомобиле до центра города.
Третий сценарий — выбор квартиры. Здесь пользователь уже переходит от интереса к конкретике: выбирает секцию, этаж, тип квартиры, смотрит площадь, планировку и стоимость. Чтобы этот путь не зависел от менеджера, мы сделали интерактивную механику выбора: сначала человек видит модель комплекса и выбирает секцию, затем переходит к этажу, после чего открывает страницу конкретной квартиры.
Четвёртый сценарий — проверка доверия. Перед обращением покупатель может изучить документацию, новости, информацию о застройщике, галерею и контакты. Для рынка недвижимости это особенно важно: чем прозрачнее поданы документы и ход проекта, тем проще пользователю перейти к следующему шагу.
Главная страница стала входной точкой в проект. На первом экране пользователь видит жилой комплекс, ключевой посыл, навигацию, телефон, мессенджеры и кнопку заказа звонка. Дальше сайт раскрывает «Южный Сити» через визуальные блоки, описание объекта, преимущества, новости, форму обратной связи и переходы к выбору квартир.
Страница жилого комплекса работает как полноценная презентация объекта. В ней объединены рендеры, описание, преимущества, блоки про расположение, технологии строительства, качество дома, благоустройство и инфраструктуру. Такой формат помогает не просто показать дом, а сформировать образ будущей жизни в комплексе.
Для визуального доверия мы предусмотрели галерею. Пользователь может посмотреть разные ракурсы здания, территорию, фасады, двор и детали проекта. Это снижает абстрактность покупки: человек видит не только планировки, но и внешний образ будущего дома.
Отдельно реализовали раздел документации. В нём можно размещать проектные декларации и другие файлы для скачивания. Для застройщика это важный элемент прозрачности, а для покупателя — быстрый доступ к официальной информации без необходимости запрашивать её у менеджера.
Раздел новостей помогает показывать динамику проекта. В нём можно публиковать сообщения о строительстве, вводе в эксплуатацию, старте продаж, обновлениях по корпусам и другим событиям. Это поддерживает ощущение живого проекта и даёт застройщику канал для регулярной коммуникации с аудиторией.
Ключевой функциональный блок проекта — подбор квартир. Мы реализовали его как последовательный путь, понятный даже пользователю, который впервые изучает новостройку.
Сначала человек выбирает секцию на визуальной модели комплекса. Такой формат нагляднее обычного списка: покупатель сразу понимает расположение частей дома и может перейти к интересующей секции. Затем открывается схема этажа с выделенными квартирами, переключением этажей и легендой по типам помещений: однокомнатные, двухкомнатные, студии.
После выбора квартиры пользователь попадает на отдельную страницу объекта. На ней собраны параметры, которые обычно приходится уточнять у менеджера: этаж, номер квартиры, общая и жилая площадь, стоимость с предчистовой и чистовой отделкой. Здесь же есть планировка, отображение квартиры на этаже и кнопка обратной связи.
Такой сценарий снижает количество базовых вопросов в отдел продаж. Менеджер получает обращение от человека, который уже посмотрел конкретную квартиру и понимает, что его интересует. Для покупателя это тоже удобнее: он может изучить варианты в своём темпе и обратиться тогда, когда уже готов обсуждать детали.
Визуальная система сайта построена на спокойной архитектурной эстетике: светлый фон, крупная типографика, графитовые акценты, тёплый оранжевый цвет для действий и аккуратная сетка. Такой дизайн не спорит с контентом, а помогает сфокусироваться на объекте, планировках, документах и заявке.
Для сайта застройщика важно, чтобы интерфейс выглядел надёжно. Покупка квартиры связана с высокой стоимостью и долгим циклом принятия решения, поэтому визуальная подача должна создавать ощущение порядка, прозрачности и контроля. Мы избегали перегруженного оформления и сделали акцент на чистой структуре, крупных изображениях, понятных CTA и равномерном ритме страниц.
Кнопки обратной связи, заказа звонка, мессенджеры и контакты размещены в ключевых точках пользовательского пути. Это позволяет не загонять человека в один сценарий, а дать удобный способ связи на разных этапах: после просмотра главной, на странице ЖК, в карточке квартиры, в контактах или после изучения расположения.
Сайт разработан на Битриксе, чтобы застройщик мог управлять проектом без постоянного обращения к разработчикам за каждым изменением. В административной части можно развивать структуру, обновлять информацию о квартирах, добавлять новости, документы, изображения, страницы и контактные данные.
В рамках проекта были реализованы основные разделы: главная страница, страница жилого комплекса, выбор секции, выбор этажа и квартиры, карточка квартиры, расположение, галерея, документация, новости, страница новости, страница о компании и контакты. Вместе они образуют не набор отдельных экранов, а единую систему продаж, где каждый раздел поддерживает следующий шаг пользователя.
Особое внимание уделили масштабированию. Архитектура позволяет добавлять новые жилые комплексы, дома, секции и квартиры без пересборки всей логики сайта. Это делает проект пригодным для долгосрочного использования, а не только для текущего объекта.
Интерактивный выбор квартир снижает зависимость первичного подбора от менеджеров. Пользователь может самостоятельно изучить доступные варианты, посмотреть планировку, площадь, этаж и стоимость, а в отдел продаж обратиться уже с более конкретным запросом.
Структура страниц повышает доверие к проекту. Описание ЖК, галерея, расположение, документы, новости и информация о компании помогают закрывать вопросы, которые обычно возникают до звонка. Покупатель видит не только рекламный экран, но и полноценную информационную базу по объекту.
Раздел документации делает проект прозрачнее. Для недвижимости это важный фактор: наличие отдельной страницы с файлами показывает, что застройщик готов открыто предоставлять информацию и не прячет важные материалы за личным общением.
Страница расположения помогает продавать не только квартиру, но и среду. Пользователь видит, что рядом есть детские учреждения, парки, транспортные точки, спортивная инфраструктура и другие объекты. Это усиливает ценность комплекса для семей, молодых покупателей и тех, кто выбирает жильё с учётом повседневного маршрута.
Масштабируемая архитектура защищает застройщика от лишних затрат в будущем. Когда появятся новые объекты, очереди или дома, их можно будет добавлять в уже созданную систему, сохраняя единый стиль, логику выбора и управляемость сайта.
Клиент получил сайт на Битриксе, который работает как цифровая платформа для продажи недвижимости. В нём объединены презентация жилого комплекса, интерактивный подбор квартир, карточки объектов, документация, новости, галерея, расположение, контакты и формы обратной связи.
Главный результат проекта — создана инфраструктура, которая помогает пользователю пройти путь от первого знакомства с ЖК «Южный Сити» до выбора конкретной квартиры. Сайт снижает количество базовых уточнений, усиливает доверие к застройщику, делает информацию по объекту прозрачной и позволяет развивать проектную линейку без создания новых сайтов с нуля.
СЗ ГК АБС ЖБИ получил не просто сайт под один жилой комплекс, а управляемый инструмент продаж, готовый к масштабированию, обновлению и долгосрочному использованию.
Получите полную консультацию по Вашему проекту бесплатно и быстро
